Com um investimento de mais de R$171 milhões, o Residencial Olinda Sala ocupará uma importante área na região leste da cidade: unidades já estão em comercialização. Bairro planejado contará com fácil acesso pela Rodovia Transbrasiliana (BR-153)
Pacaembu Construtora/Divulgação
Com cerca de 20 mil moradias construídas e entregues na Região Metropolitana, sendo mais de 15 mil unidades apenas em São José do Rio Preto, a Pacaembu Construtora, uma das maiores construtoras de casas do Brasil, já deu início às obras de infraestrutura do seu mais novo bairro na cidade e celebra o sucesso de vendas do empreendimento.
O Residencial Olinda Sala, que contará com 879 casas, é resultado de um investimento de mais de R$ 171 milhões e de uma parceria entre a construtora, o Governo Federal, por meio do programa Minha Casa, Minha Vida, do Ministério das Cidades; a Caixa Econômica Federal; e a Prefeitura de São José do Rio Preto – por meio da Empresa Municipal de Construções Populares (EMCOP). A expectativa é de que as obras gerem em torno de 2.700 empregos diretos e indiretos, movimentando a economia da cidade.
As moradias estão sendo comercializadas para inscritos com renda familiar a partir de R$ 2.000,00 que poderão receber descontos de até R$55 mil vindos de subsídio oferecido pelo programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal.
E para facilitar ainda mais o acesso, a Pacaembu oferece documentação grátis e a possibilidade de parcelamento da entrada em até 60 meses. Já o financiamento do imóvel pode ser em até 420 meses junto à Caixa Econômica Federal, com as taxas de juros mais baratas do mercado.
O novo bairro ocupará uma área total de 846.702,51 m² na região leste de São José do Rio Preto, com fácil acesso pela Rodovia Transbrasiliana (BR-153) e próximo de uma ampla rede de serviços e comércio, como galerias, grandes supermercados, padarias, academias e restaurantes.
Moradias serão construídas em terrenos a partir de 200 m², não geminadas e com possibilidade de ampliação
Pacaembu Construtora/Divulgação
O Residencial Olinda Sala contará com moradias construídas em terrenos a partir de 200 m², não geminadas e com possibilidade de ampliação. Os imóveis de 43,85 m² terão dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, laje e piso cerâmico em todos os ambientes, além de quintal e espaço para veículo.
Seguindo o padrão já conhecido dos empreendimentos da Pacaembu Construtora, o bairro será entregue pronto para morar, com infraestrutura completa contendo sistema de abastecimento de água, sistema de esgoto, sistema de drenagem pluvial, rede elétrica e de iluminação pública, pavimentação, paisagismo, acessibilidade aos lotes, sinalização viária e previsão de áreas institucionais.
Já pensando no bem-estar e em uma maior qualidade de vida dos futuros moradores, o empreendimento contará com mais de 149 mil m² destinados a áreas verdes e de preservação.
“São José do Rio Preto é uma cidade muito importante para a Pacaembu, onde já construímos e entregamos mais de 20 mil casas contando com as cidades que fazem parte da região metropolitana. E é sempre um grande prazer para a construtora poder trazer para a cidade novas oportunidades para a população. Com o Residencial Olinda Sala, serão mais 879 chances de conquistar a tão sonhada casa própria em uma das regiões de maior crescimento da cidade. Tudo isso com as condições especiais e facilidades que só a Pacaembu oferece”, pontua Fred Escobar, Diretor de Negócios São Paulo da Pacaembu Construtora.
Terrenos comerciais
Os empreendimentos da Pacaembu Construtora são sempre planejados para trazerem facilidade e infraestrutura para as regiões em que estão instalados. E isso inclui os lotes comerciais, espaços dedicados para a construção de negócios que ajudam a fomentar a economia local. No Residencial Olinda Sala serão 87 lotes comerciais, espaços que poderão, no futuro, se tornar padarias, academias, supermercados, farmácias e tantos outros estabelecimentos. Esses terrenos estão localizados em pontos estratégicos para o bairro, nas pontas de quadra de frente para a avenida.
A Pacaembu conta com duas lojas em São José do Rio Preto, sendo uma delas na avenida Alberto Andaló (foto acima)
Pacaembu Construtora/Divulgação
Vendas
Os interessados em adquirir uma casa no Residencial Olinda Sala podem procurar as Lojas Pacaembu em São José do Rio Preto. Atualmente, são duas opções: a primeira na avenida Alberto Andaló, 3661 (WhatsApp 17 99653-2805), a segunda na avenida Mirassolândia, 1640 (WhatsApp 17 99738-1854).
Quem preferir também pode se cadastrar e enviar a documentação pelo site www.pacaembu.com. Pelo canal digital, a equipe comercial da construtora também realiza o atendimento totalmente on-line para quem quer comprar a casa própria.
Entregas e obras
A Pacaembu Construtora fechou o ano de 2024 em São José do Rio Preto com 1.028 casas entregues e outras 839 em construção.
Entre as entregas estão a primeira fase do Residencial José Bernardes Coelho, com 582 moradias, entregue em agosto, e o Residencial Jardim Sul, com 466 unidades, entregue em novembro. Já em obras, a construtora conta com 587 casas que pertencem à segunda fase do Residencial José Bernardes Coelho e outras 252 do Residencial Bela Morada, ambos previstos para serem entregues ainda em 2025.
